L’immeuble « Seine Panorama », également connu sous le nom de « Tour Lopez », a été réalisé entre 1955 et 1958 par les architectes Raymond Lopez et Marcel Réby afin d’accueillir la Caisse d’Allocations Familiales de Paris. L’immeuble a fait l’objet d’une longue controverse politique pour sa sauvegarde : l’immeuble est d’abord inscrit en 1998 à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) puis déclassé définitivement en 2002 par le Conseil d’État. C’est OGIC qui est désigné la même année pour mener sa réhabilitation, à l’issu du concours organisé par la CAF. Cette réhabilitation vise à offrir une seconde jeunesse à cet édifice historique tout en conservant sa nature, sa conception, sa volumétrie et ses technicités d’origine.
Quelques éléments clés :
- Programme : 14 000 m2 de bureaux
- Certifications : HQE
- Investisseur : Lasalle Investment Management
- Locataire : DCNS
- Architectes : Dominique Hertenberger et Arte Charpentier
- Paysagistes : Christine et Michel Péna
- Livraison : 2009
Le projet de réhabilitation mené par OGIC est particulièrement complexe, digne d’un ouvrage d’art : l’ossature métallique à cantilever est conservée, la façade est libérée de tout poteau ouvrant le champ visuel du bâtiment sur la ville. La réhabilitation du bâtiment offre également une nouvelle organisation spatiale, sécable et modulable, répondant aux demandes des utilisateurs les plus exigeants. Sur le plan thermique et phonique, le choix d’une façade en verre de type double peau est en adéquation avec une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE), permettant de limiter à la fois la production de froid et de procurer une luminosité exceptionnelle tout en réduisant les apports solaires. Au pied du bâtiment, un jardin de 6 000 m2 a été conçu par les paysagistes Christine et Michel Péna.
